020/2025 Családi ház építése készültségi fok

Egy ingatlan építésére vonatkozó szerződés akkor felel meg a szerződés elszámolási egysége fogalmának, ha a vevő határozza meg (határozhatja meg) az ingatlan tervének főbb szerkezeti elemeit az építkezés megkezdése előtt és a későbbiekben is meghatározhatja a főbb szerkezeti változásokat, amikor az építés már folyamatban van (akár gyakorolja az erre való képességét, akár nem). Ezzel szemben egy olyan szerződés, amely szerint a vevőnek nincs vagy csak korlátozott képessége van az ingatlan tervének befolyásolására – például a tervnek a vállalkozó által megadott opciók választékából történő kiválasztása, vagy csupán az alapul szolgáló tervtől való kisebb eltérések meghatározása –, nem felel meg a szerződés elszámolási egysége fogalmának (azaz a projekt elszámolásnak).

A kérdésben leírtak alapján a projekt elszámolás (azaz árbevétel elhatárolás) itt nem alkalmazható, a tárgyévben felmerült költségeket, mint befejezetlen termelés készletre kell venni.